Baugemeinschaften

Baugemeinschaft in Tübingen (Baden-Württemberg). Gebäude von den Architekten Rosy Noenen + Lothar Albus.

(Copyright Erich Sommer)

Baugemeinschaften sind Zusammenschlüsse mehrerer privater Personen, die gemeinsam Wohnraum planen, (um)bauen und anschliessend bewohnen. Der gemeinschaftliche Aspekt ist ein wesentliches Merkmal, weshalb Baugemeinschaften oft im Kontext neuer Wohnformen eine Rolle spielen. Durch den Zusammenschluss kann die Baugemeinschaft oft mehr erreichen als die einzelnen Mitglieder allein. Wegen ihrer gemeinschaftlichen Orientierung können baugemeinschaftliche Wohnprojekte auch positive Effekte für die Quartiersentwicklung haben. Zudem ist die Baugemeinschaft gleichzeitig die Nutzergruppe und kann das Projekt spezifisch auf ihre Wohnbedürfnisse ausrichten.

Die Rechts- bzw. Eigentumsform der Baugemeinschaft kann dabei variieren, sowohl privates Stockwerkeigentum als auch gemeinschaftliches – also genossenschaftliches – Eigentum kommen in der Praxis vor. Unabhängig davon geniessen Baugemeinschaften stets den finanziellen Vorteil, dass ein „Verkäufer“ oder „Vermieter“ der Immobilie wegfällt.

Mit dem Wohnportal Region Basel existiert in Basel bereits eine Informationsplattform zu vielen Aspekten des gemeinschaftlichen Planens, Bauens und Wohnens.